Hauskaufberatung Typ 1

Ist eine Hauskaufberatung sinnvoll?

Wozu brauchen Sie eine Hauskaufberatung? Ist eine Hauskaufberatung sinnvoll?

Sie ist immer dann sinvoll, eine Hauskaufberatung durchzuführen, wenn man eine Immobilie (egal ob Haus oder Eigentumswohnung) kaufen möchten. Es gibt mehr als die Frage: "Was ist das Haus wert?"​

Nicht nur der geforderte Preis ist wichtig. Viel wichtiger ist es für einen Käufer zu wissen, ob man noch viel investieren muss um es auf Dauer zu bewohnen. Evtl. gibt es Gründe,  die einem zuerst verborgen sind? Dies könnten irgendwelche Vereinbarungen sein,  eine Grunddienstbarkeit, welche eine Bebauung des Grundstücks unmöglich macht. Oder, wenn die Immobilie gar keine Baugenehmigung besitzt?Und dies gibt es öfter als man denkt!

Fragen Sie doch mal ihren Finanzberater, ob sie standardmäßig die Baugenehmigung prüfen!

Dies waren nur einige Beispiele, was falsch laufen kann. Aus diesem Grund ist eine Hauskaufberatung für jeden Immobilienkauf sinnvoll! 

Typ 1 umfasst folgende Dienstleistungen:

1. Begehung und Analyse der Immobilie

* Begehung der Immobilie

* Lage- und Standortanalyse

* Prüfung der Bausubstanz auf etwaige Schäden

* Sichtung der baurelevanten Unterlagen

2. Bewertung der Immobilie

* Ermittlung des marktüblichen Kaufpreises.

3. Beratung

* Vor- und Nachteile der Immobilie

* Ermittlung Sanierungsbedarf

4. Kaufpreisverhandlung

* Wir verhandeln mit dem Eigentümer über den geforderten Preis auf Grundlage der ermittelten Fakten und Daten!

Nur so vermeiden wir es, dass es zwischen Käufer und Verkäufer auf die emotionale Ebene rutscht. Auf die emotionale Ebene gleitet man sehr schnell ab, wenn z.B. dem potentiellen Käufer die tollen Fliesen im Bad des Eigentümers aus dem Mallorca-Urlaub von vor 10 Jahren nicht gefallen und dies das Erste sei, was geändert werden muss! 

Nach einer erfolgreichen Kaufpreisverhandlung steht uns eine Provision aus der ausgehandelten Kaufpreisreduzierung (Angebotspreis abzüglich gezahltem Kaufpreis) gemäß anhängender Tabelle zu:

Hauskaufberatung Hauskaufberatung

Die mögliche Höhe einer Kaufpreisreduzierung hängt von vielen Faktoren ab. Aus diesem Grund, können wir weder auf der Website noch am Telefon eine pauschale Aussage darüber treffen, ob und wie viel Reduzierung möglich ist.

Hauskaufberatung: Ist eine Reduzierung nicht möglich...

oder kommt es nicht zum Erwerb der Immobilie, entsteht für die erbrachte Leistung im Typ 1 folgende Honorare:

Kaufpreisforderung bis € 250.000,00

Honorar pauschal: 

€ 1.280,00 inkl. 19% MwSt.

Kaufpreisforderung bis € 500.000,00

Honorar pauschal:

€ 1.680,00 inkl. 19% MwSt. 

Kaufpreisforderung über € 500.000,00

Honorar:

Nach Absprache

Hauskaufberatung

Typ 2

Ausführliche Informationen zu Typ 2 finden Sie ...

Hauskaufberatung

Typ 3

Ausführliche Informationen zu Typ 3 finden Sie ...

Wo bieten wir eine Hauskaufberatung an?

Wir stehen Ihnen für eine Hauskaufberatung in Riedstadt, Groß-Gerau, Mörfelden-Walldorf, GernsheimGriesheim, Ginsheim-Gustavsburg und der Bergstraße zur Verfügung!

HABEN SIE FRAGEN?

Für ein unverbindliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!

Schreiben Sie uns doch eine

Oder rufen Sie uns an:

Wir freuen uns, auf Ihren Anruf!