Hauskaufberatung

Hauskaufberatung: Sie interessieren sich für den Kauf einer Immobilie?

Wozu brauchen Sie eine Hauskaufberatung?

Die eigene Immobilie zu besitzen ist der Traum von vielen Menschen. Prinzipiell ist eine Hauskaufberatung auch für den Kauf einer Eigentumswohnung machbar. Es hat sich eben nur besagter Term eingebürgert. Aber, zurück zum Thema: Wann benötige ich eine Beratung?

Eine Hauskaufberatung ist immer dann sinvoll, wenn sie eine Immobilie kaufen möchten. Und viele Fragen haben. Weit mehr als die Frage: "Ist die Immobilie den geforderten Preis wert?"​ Es geht nicht nur um eine Einschätzung des Preises der Immobilie an sich. Weit wichtiger für einen Käufer ist zu wissen, ob man noch viel investieren muss, bevor man einziehen kann. Oder gibt es irgendwelche Gründe die auf den ersten Blick verborgen sind? Dies könnte eine Baulast sein, die eine weitere Bebauung des Grundstücks stark einschränkt oder unmöglich macht. Was ist, wenn eine Baugenehmigung fehlt? Dies gibt es öfter als man denkt! Fragen Sie mal ihren Finanzierungsberater, ob er prüft, ob das Objekt eine Baugenehmigung hat! Dies waren nur zwei Beispiele, die ihnen einen Strich durch den Traum vom eigenen Haus machen können. Aus diesem Grund ist eine Hauskaufberatung für jeden Käufer sinnvoll!

Können Sie den Marktwert dieser Immobilie beurteilen?

Erkennen Sie die Risiken, die in der Substanz des Gebäudes stecken? Wäre hier ein Berater nicht sinnvoll, der Sie über mögliche Risiken berät? Wollen Sie dabei nicht auch Sicherheit für ihre Familie und sich?

Denn nur dadurch vermeiden wir es, dass es zw. potentiellem Käufer und Verkäufer auf die emotionale Ebene rutscht. Und dies geht schneller als einem lieb ist!

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Auf die emotionale Ebene gleitet man z.B. schnell ab, wenn dem potentiellen Käufer die wunderschönen Fliesen im Bad oder der Küche nicht gefallen und dies das Erste sei, was geändert werden muss! Unwissentlich, dass gerade diese Fliesen von hohem emotionalen Wert sind, da sie aus einem Familienurlaub von vor X Jahren stammen!

Bei einer Hauskaufberatung nehmen wir für unsere Kunden Immobilien (ob Haus oder Eigentumswohnung) unter die Lupe und zeigen Punkte auf, die oft nicht auffallen. Oder erst auf den zweiten oder dritten Blick! Und dies kann dann schon zu spät sein! Lieber am Anfang etwas genauer hin sehen, als die nächsten 40 Jahre dafür bezahlen!

Jens Hassel
j.hassel immobilien - consulting

Wo bieten wir unseren Service Hauskaufberatung an?

Wir sind im Prinzip im gesamten Rhein-Main-Gebiet tätig. Ob Riedstadt, Groß-Gerau, Gernsheim oder Mörfelden-Walldorf und Ginsheim-Gustavsburg bis zur Bergstraße.

Sie können zwischen 3 Typen der Hauskaufberatung wählen:

​Typ 1:

- Bewertung der Immobilie


- Beratung


- Kaufpreisverhandlung

ab € 1.280,00
inkl. 19% MwSt.

Typ 2:

- Bewertung der Immobilie


- Beratung


- Kaufpreisverhandlung

- Ermittlung der bezugsrelevanten Modernisierungskosten

ab € 1.895,00
inkl. 19% MwSt.

​Typ 3:

- Bewertung der Immobilie


- Beratung


- Kaufpreisverhandlung

- Ermittlung der bezugsrelevanten Modernisierungskosten

- Energiebedarfberatung

ab € 2.467,00
inkl. 19% MwSt.
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Typ 3

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